Duttlenheim, jolie maison récente sur terrain de 7 ares
Duttlenheim 67120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
À Duttlenheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison familiale récente qui ne ressemble à aucune autre un bien rare, où il fait immédiatement bon vivre.
Dès les premiers pas, le charme opère. L'entrée, accueillante et fonctionnelle, ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée, invite à la détente, tandis que les grandes baies vitrées créent une véritable connexion avec le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Puis vient le véritable coup de coeur une véranda chauffée, véritable cocon en toute saison, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Un espace unique, à vivre été comme hiver, qui prolonge harmonieusement la maison vers l'extérieur.
Les demi-niveaux apportent rythme et intimité : une belle salle de bains récemment rénovée, une pièce modulable selon vos envies (dressing, bureau ), puis à l'étage, un espace de vie supplémentaire parfait pour les enfants ou les moments de détente, desservant trois chambres confortables.
Le sous-sol complet ajoute encore au confort avec garage, espaces de rangement, atelier et pièce polyvalente.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois entourant la piscine chauffée, un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis un véritable havre de paix.
Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Honoraires inclus de 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
135 m²
3 700 €
5
1.94 %
2016
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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