Ecrin des années 60 de 88m2 - 3 chambres - vue mer - sous so
Vaux-sur-Mer 17640
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Ecrin des années 60 de 88m2 - 3 chambres - vue mer - sous sol - 551m2 DC-418 A 100m du chemin des douaniers, bordant la conche de Saint-Sordolin, aux commerces accessibles facilement à pied ou en vélo, son emplacement est le premier atout de ce bien intimiste. Dans la lignée des villas modernistes qui ont façonné la Côte de Beauté dans les années 60, cette maison incarne l'art de vivre lumineux et balnéaire typiquement Royannais. Une page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle clôturée et végétalisée de 551m2, elle se compose :
d'une entrée d'une cuisine séparée de 7,50 m2 avec son traditionnel passe-plat d'un double séjour lumineux de 35m2, sublimer par ces briques de verre, sa cheminée n'est plus fonctionnelle une terrasse de plus de 20m2 avec vue imprenable, store motorisé et garde-corps donnant accès sur le jardin sans vis-à-vis 3 chambres d'environ 10m2 dont une suite avec sa salle d'eau, bénéficiant de placards. une salle d'eau séparée fonctionnelle, un wc séparé
Le sous-sol total bénéficie d'autant de surface que l'étage divisé en 5 espaces, qui permet l'aménagement de chambres complémentaires et pourquoi pas la création d'une salle d'eau pour compléter cet ensemble. Vous l'avez compris, bien qu'habitable cette maison est un véritable écrin qui ne demande qu'à se moderniser pour continuer à créer de magnifiques souvenirs. Cette maison vous est proposé au prix de 676 000 EUR, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 DPE : G GES : G Audit énergétique réalisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr RSAC 524607744 de Saintes
98 m²
6 898 €
551 m²
4
3
2
2
4.00 %
1960
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dequeeker
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
