2 maisons en 1 avec Vue IMPRENABLE !
Patrice MARSAT NEWDEAL IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans le triangle "Collonges-la-Rouge, Beaulieu-sur-Dordogne, Argentat" et à 25 mn de Brive-la-Gaillarde.
Au calme sans être isolé, vous serez de suite subjugués par la superbe vue de cette propriété située en position dominante.
Elle se compose de deux maisons mitoyennes ainsi que d'un studio indépendant situé en rez-de-chaussée et idéal pour de la location saisonnière où à la nuitée.
La première maison, à laquelle est rattachée le studio, comprend en rez-de-jardin, une pièce à vivre (salon avec cuisine équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit est situé à l'étage. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois situé dans l'ancien Cantou.
La seconde maison comprend en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC; un séjour de plus de 40 m² à l'étage avec une salle d'eau et une grande chambre de 17 m² menant à une très agréable terrasse en bois avec vue privilégiée sur la vallée. Au deuxième étage, une belle chambre de plus de 14 m².
L'ensemble est très lumineux.
L'ensemble sur une parcelle de près de 3.300 m² constructible.
Fenêtres bois double-vitrage à l'exception de simple-vitrage bois en rez-de-jardin de la première maison.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 040 €
3287 m²
7
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
460
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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