LONGÈRE 134 M² habitables - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE + GARAGE ET CARPORT - JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ SUD.
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne ? Manon Mahier efficity vous propose cette longère chaleureuse et authentique à seulement 7 minutes de Châteaugiron et à 5 minutes de Piré-sur-seiche.
Elle se compose, d'une spacieuse pièce de vie exposée sud réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
Un espace au charme incontestable avec poutres apparentes , belle hauteur sous plafond et vide sur séjour...
Une chambre avec placards au rez-de-chaussée ainsi que des w.c séparé .
À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau, salle de jeux ou loisirs .
Deux belles chambres , ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un w.c séparé.
Des dépendances fonctionnelles et indépendantes :
Un garage indépendant avec fosse et grenier, parfait pour les amateurs de mécanique ou de stockage.
Un Carport.
Une dépendance aménagée , avec un grenier supplémentaire , idéale pour un espace de travail, un atelier ou un futur projet indépendant !
Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
134 m²
2 537 €
948 m²
6
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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