Vente maison 5 pièces

695 000 €

Maison - 4 Chambres - Grenier - Garage - Piscine - Jardin - Très belle vue dégagée

Chuzelles 38200

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé La Team MAUGÉ vous propose cette maison d'exception qui saura vous séduire par sa luminosité et sa superbe vue dégagée. Avec ses 4 chambres dont une superbe suite parentale donnant sur le jardin, cette villa pleine de charme et de cachet entièrement rénovée avec gout en 2020 avec des matériaux de qualités sera parfaite pour une famille en recherche de calme Vous serez séduit par le volume des pièces ainsi que son environnement calme et sans vis à vis et sa proximité à moins de 5min des grands axes routiers pour un accès rapide sur Lyon. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing : 8m² - Cuisine séparée entièrement équipée : 20m² - Pièce de vie idéalement exposée Est/Ouest : 51m² - Suite parentale avec salle d'eau : 30m² - Buanderie : 10m² - WC séparés avec lave mains - Cave à vin - Garage Au premier étage : - Grand pallier/ bureau ouvert - 3 Chambres avec placards dont une avec balcon : 15m²_15m²_16m² - Salle de bain : 7m² - Grenier Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980, aucun travaux à prévoir - Superbement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités - Parquet massif - Carrelage Revoir Paris - Prise téléphone intégrée dans chaque chambre - Surface de 200 m² environ - Garage avec porte automatique - Portail automatique - Cour pour 6 voitures - Terrain de 1800 m² - Piscine traditionnelle au chlore 8×4 - PVC double vitrage avec volets aluminium isolés - Chauffage au sol électrique au rdc et par radiateurs électriques à l'étage - Nombreux rangements dans toute la maison - Taxe foncière de 2200 € - Reliée au tout-à-l'égout - DPE 165 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 2500€ et 3430€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)