Venez découvrir cette charmante maison de 175m2, avenue Paul Langevin, actuellement disposée en 2 appartements séparés ( RDC et 1er étage).
Idéal pour une grande famille ou investisseur, ce bien comblera tous vos projets.
La maison dispose, pour chaque étage de:
1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB en RDC
1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 Salle d'eau au 1er étage
La maison dispose également de 2 box de garage ainsi que 2 places de parking qui vous offriront un luxe de stationnement rare en ville!
Les combles, récemment isolés, vous feront passer des saisons confortables.
Toutes les menuiseries au 1er étage ont été refaites.
Sur son terrain de 812m2, vous pourrez profiter d'espaces de verdure qui vous offriront calme et sérénité au c?ur même de la ville!
Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite au plus vite!
Cette annonce référence 288646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
2 391 €
10
6
1
1
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC RIGODANZO
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