Vente maison 10 pièces

1 470 000 €

Maison

Lacanau 33680

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Propriété de Prestige à Lacanau-Ville (33680) Piscine, Jacuzzi, Dépendance ? Idéale Chambres d'Hôtes ou Maison de Famille Surface : 230 m² ? Terrain : 1 290 m² ? 6 chambres ? Meublé et équipé Situation idéale, à quelques minutes à pied du lac et du centre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Points forts * Bien rare sur le secteur * Prêt à vivre ou à exploiter immédiatement * Fort potentiel locatif (chambres d'hôtes) * Vendu meublé et aménagé avec équipements haut de gamme Magnifique propriété d'exception offrant 230 m² habitables sur une parcelle de 1 290 m². L'ensemble comprend : Maison principale : * 4 suites avec salle d'eau et terrasse privative * Pièce de vie 75 m² avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse couverte * Vue panoramique sur piscine chauffée 11×3 m Dépendance indépendante : * 2 chambres avec salle d'eau et terrasse * Salon avec cuisine équipée Prestations haut de gamme * Piscine chauffée et jacuzzi 5 places * Cuisine d'été et grand espace extérieur couvert * Domotique, portail électrique, interphone, vidéophone * Abri voiture * Mobilier et équipements inclus Atouts pour investissement * Rentabilité locative immédiate * Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme * Chiffres d'exploitation disponibles sur demande Une visite des lieux s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)