LACANAU OCÉAN (33680) ? LA MAISON QUI FAIT « WAOUH »
Plage centrale & commerces à pied | Rénovée & agrandie en 2019 | 220 m² de pur bonheur
Vivez l'océan au quotidien ! Dans le c?ur vibrant de Lacanau Océan, cette maison canaulaise de caractère (terrain 492 m²) mêle charme authentique et confort d'aujourd'hui. On pose les valises, on profite.
Pourquoi on l'adore
Emplacement d'exception : tout se fait à pied (plage, surf, restos, boutiques).
Volumes incroyables : un séjour/cuisine de ~100 m² baigné de lumière pour rassembler famille & amis.
Prête à vivre : vendue meublée avec un mobilier soigné.
Les essentiels
5 chambres confortables (dont 2 à l'étage)
2 pièces d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau
Terrasse conviviale avec jacuzzi & barbecue pour des fins de journée qui durent
Atelier 20 m² (facilement transformable en studio indépendant) pour booster vos revenus ou accueillir en toute autonomie
Bonus rentable
Potentiel locatif premium grâce à l'adresse, aux prestations et au nombre de couchages. Idéal grande famille, résidence secondaire haut de gamme ou investissement.
Une opportunité rare à Lacanau Océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre visite et laissez le coup de c?ur opérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
220 m²
5 191 €
100 m²
492 m²
5
5
2
1
3
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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