MAISON AVEC JARDIN, GARAGE et TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une rue au calme à 450 mètres de la mairie et des commerces du centre-ville et à 15 min à pieds du RER A Neuilly- Plaisance via la voie verte offrant ainsi un accès rapide aux transports en commun et aux commodités.
La voie Lamarque s'étend jusqu'au parc des Coteaux d'Avron au nord et aux bords de Marne au Sud, ainsi accessibles à 1 km.
Cette maison individuelle de 3 pièces, d'une surface habitable de 50 m² sur un vaste sous-sol de 42 m2, dispose de son jardin privatif sans vis-à-vis, d'un garage et d'une dépendance (second garage ou espace de stockage).
Elle se compose d'un agréable séjour traversant de 20.6 m2 avec un poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres de plus de 11 m2 avec grand dressing et parquet, et une salle d'eau/WC avec fenêtre. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Centre ville, Ferme Terrisse en cours de réhabilitation, Eglise Saint-Henri, hypermarché et bords de Marne à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal 1er achat ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Claire Neyton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°833516032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
50 m²
5 000 €
20 m²
260 m²
3
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
572
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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