Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 208000 euros).
Découvrez cette charmante maison d'habitation récente de plain-pied, idéalement située sur l'axe Le MansAlençon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable d'environ 15 m², laissant place à vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 598 m², idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, alliant confort de vie et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans
99.77 m²
2 235 €
43 m²
598 m²
5
4
1
1 (séparé)
7.21 %
Oui
2022
Est
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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