Exclusivité STIL IMMOBILIER - Maison récente et familiale au cœur de Viry-Châtillon
Idéalement située en plein centre-ville de Viry-Châtillon , à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Louis-Saint-Clément, ainsi que de toutes les commodités, cette maison de 163 m2 de 2011 est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et entièrement isolé, pour un confort optimal toute l'année.
Agencement fonctionnel et volumes généreux : - Au rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un niveau inférieur sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², composée d'un salon/séjour de 30 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², un cellier. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain et toilettes.
- En complément, un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, vous offre la possibilité d'un revenu locatif saisonnier estimé à 800 €/mois. Il sera libre de toute occupation à la vente.
- Prestations complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Toiture en excellent état - 2 places de stationnement - Taxe foncière : 2880 €
- Un bien rare, complet et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation principale et investissement locatif.
- Contactez sans tarder le cabinet Stil immobilier pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.
163 m²
2 699 €
30 m²
647 m²
6
4
1
1
3
2011
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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