MAISON 8 PIECES MONTERMINOD DE 300 m2 au sol, vue exceptionn
Saint-Alban-Leysse 73230
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE MONTERMINOD (Hauteurs de Saint-Alban-Leysse) OPPORTUNITE A SAISIR ET A VISITER SANS TARDER. Maison très lumineuse de 300 m2 en surface plancher dont 177,22 m2 de surface habitable. Ce bien des années 1970 à rafraichir, situé dans un havre de paix, bénéficie d'un environnement très privilégié, le tout à moins de 10 minutes du centre ville de Chambéry. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES (La Chaîne de Belledonne, Le Granier...) pour cette maison au CALME ABSOLU ET SANS VIS-A-VIS;. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 950 m2, cette maison sur 2 niveaux et 1 sous-sol complet se compose: Au RDC: 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 séjour / salon, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC, Au 1er étage: 3 Chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bain, 1 WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec 2 grands garages avec 1 point d'eau, 1 WC, 1 douche, 1 coin chaufferie, 1 grand dégagement avec nombreux rangements, 1 cellier, 1 cave.
Infos complémentaires: - Toiture en excellent état, - Maison très bien entretenue, quartier prisé et très recherché, - Cadre privilégié, - Terrasses Est et Sud, - Exposition plein Sud, - Calme absolu, Vue panoramique, superbe ensoleillement, - Store extérieur et volets électriques, - Chauffage au fioul et cheminée. La maison se trouve à 6 / 8 minutes de toutes les commodités. Taxe Foncière: 1582 euros DPE: F ( 359 ) / GES: F ( 76 ) Prix: 740 000 euros FAI
Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, est un hameau très prisé et aux portes de Chambéry. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ce hameau bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre des paysages vallonnés, des vignobles, un patrimoine riche avec notamment le château de Monterminod. A proximité de nombreux sentiers de randonnées et VTT, Monterminod bénéficie d' un panorama exceptionnel sur les montagnes et sur Chambéry.
Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions
177.22 m²
4 176 €
29 m²
950 m²
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1
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1969
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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