Exceptionnel, à Viry-Chatillon, quartier pavillonnaire du plateau, nous vous proposons sur un terrain de 358 m2, une maison de type F4, avec une chambre au rez-de-chaussée et une dépendance aménageable au fond du jardin. Sur l'avant du terrain de 358 m2, vous profiterez d'un garage ouvert permettant de stationner 2 véhicules. Dès l'entrée de l'habitation, vous serez séduits par les beaux volumes des pièces, notamment le séjour agrémenté d'une cheminée moderne et prolongé par la cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin arrière. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec rangements, des toilettes séparéees et la salle d'eau avec de grands placards. Au 1 er étage, vous apprécierez les deux chambres lumineuses, l'espace bureau et les toilettes avec lavabo, attenants à une pièce idéale pour une salle d'eau. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. A noter que l'évolution de la méthode de calcul des DPE de l'année prochaine, permettra à ce bien d'être classé DPE D - conso 226 kwh/m2/an. Véritable demeure à vivre, vous apprécierez les commerces de proximité, la présence des écoles jusqu'au lycée, publiques comme privées, l'accès rapide aux grands axes routiers (A6 / N7 / N104), le bon maillage de bus jusqu'à la gare du RER D, et les nombreux espaces verts dont les Lacs de l'Essonne, aménagés pour la promenade et le sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94.51 m²
3 439 €
24 m²
358 m²
4
3
1
2
1988
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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