Vente maison 6 pièces

858 000 €

Maison d'architecte 211 m2 sur parcelle de 1780 M2

Poussan 34560

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POUSSAN, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1990, implantée sur une magnifique parcelle de 1780 m2, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités.
D'une surface habitable de 211,53 m2, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son architecture pensée pour offrir confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un vaste bureau de 33 m2, particulièrement lumineux et polyvalent, pouvant être facilement aménagé en espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie et un cellier, offrant un appréciable volume de rangement.
A l'étage, également accessible indépendamment, une entrée avec placard dessert les différents espaces. Vous trouverez des toilettes séparées, un vaste salon traversant de 47 m2, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.
La cuisine équipée, le salon et le séjour bénéficient tous d'un accès direct à une remarquable terrasse de 61 m2 exposée plein Sud, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable vue sur le Mont Saint-Clair de Sète.
L'étage est complété par une suite parentale de 30 m2, comprenant un dressing et une salle d'eau.
Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1780 m2, la propriété bénéficie d'un bel environnement extérieur avec piscine et terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un très grand garage de 54,71 m2, permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant également de nombreuses possibilités de stockage ou de création d'un atelier.
Une cave à vin de 8,13 m2 vient compléter les prestations.
L'ensemble offre une distribution agréable et de beaux volumes, avec la possibilité d'adapter certaines pièces aux besoins de votre famille ou à vos projets personnels et professionnels.
Les atouts : Climatisation, menuiseries pvc et alu, volets roulants, cheminée.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Pizzo agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le No 380 016 436.
Disponible 7/7.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)