Maison de plain-pied au calme 3 chambres, garage et terrai
Saint-Denis-d'Oléron 17650
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 382000 euros).
Au calme, dans un environnement préservé et entouré de champs, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 96 m2 habitables et bénéficiant d'un excellent DPE classé A. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et agréable à vivre. Une buanderie complète cet espace. Le dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, particulièrement appréciable en hiver. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2 offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain clos d'environ 437 m2, dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, avec les champs en arrière-plan. Les atouts de cette maison : ? Maison de plain-pied construite en 2018 ? Environ 96 m2 habitables ? DPE A excellente performance énergétique ? Chauffage au sol ? Trois chambres ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte ? Buanderie ? Salle d'eau avec WC + WC indépendant ? Garage attenant d'environ 20 m2 ? Terrasses ? Terrain clos de 437 m2 ? Environnement calme et dégagé ? Entourée de champs ? Proche plage, commerces et port de plaisance Cette maison récente réunit confort, performance énergétique et qualité de vie. Son agencement de plain-pied, son DPE A et son système de chauffage en font un bien particulièrement agréable à vivre toute l'année. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et naturel tout en restant à proximité de la plage, des commerces et du port de plaisance. Une maison récente, économe et confortable, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
4 166 €
31 m²
437 m²
4
3
1
2
4.69 %
2018
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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