Vente maison 7 pièces

869 000 €

Maison individuelle 178m² - 5 Chambres - Jardin - Piscine - Ga

Cessy 01170

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Honoraires à la charge du vendeur.

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE 178 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE - CESSY 01170

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Mickael Lima, expert immobilier, est ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle, chaleureuse et pleine de caractère, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement recherché de Cessy. Développant environ 158 m² habitables et 178 m² au sol, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère conviviale. Implantée sur une parcelle de 842 m², elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement d'un esprit campagne, au calme, tout en restant à proximité immédiate de la vie quotidienne et des accès vers Genève.

Aménagement intérieur :Au rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel avec une configuration particulièrement intéressante permettant de créer un véritable espace indépendant. Pensé pour offrir autonomie et confort, cet espace est idéal pour un adolescent, une fille au pair ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle d'eau avec WC, un accès direct au garage ainsi qu'une pièce de vie pouvant faire office de chambre avec rangements. Une buanderie vient compléter ce niveau, apportant un réel confort d'organisation au quotidien. L'ensemble bénéficie également d'un accès extérieur indépendant par l'arrière de la maison, renforçant cette sensation d'indépendance.
À l'étage principal, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour et d'une cuisine tournés vers le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente, et la vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas à l'extérieur dans un cadre intime et agréable. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, tandis que trois chambres avec rangements viennent compléter cet étage. Une salle de douche indépendante assure fonctionnalité et confort au quotidien. La maison propose ainsi un total de cinq chambres.

Aménagement extérieur :Implantée sur une parcelle de 842 m², la propriété offre un extérieur qui invite naturellement à profiter de chaque instant. Le jardin, agréable et bien exposé, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. La piscine hors sol, accompagnée de sa terrasse en bois, crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'arrière de la maison, un espace potager avec poulailler prolonge cette atmosphère authentique et naturelle, parfait pour ceux qui souhaitent cultiver un véritable art de vivre en extérieur.
Côté stationnement, la propriété offre 4 places de stationnement : un carport permettant d'abriter deux véhicules, une place supplémentaire devant la maison ainsi qu'un garage.

Prestations et équipements :Très bien entretenue, cette maison propose des prestations fiables et de qualité. Elle est équipée d'un système de chauffage combinant électricité, panneaux solaires et un poêle à bois, offrant à la fois maîtrise des consommations et ambiance chaleureuse au coeur de la pièce de vie.Les menuiseries en bois avec double vitrage participent au confort thermique tout en conservant le charme de la maison. La cuisine es...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)