Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose à la vente à MITTELWIHR cette villa contemporaine d'exception, achevée en 2024, nichée dans un cadre paisible au coeur du vignoble alsacien.
Avec 368 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses prestations haut de gamme, le tout à seulement quelques minutes des commodités du village.
Au rez-de-chaussée : - Espace de vie de plus de 110 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse aménagée. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. - Salon spacieux, confortable et accueillant. - Chambre d'amis avec WC séparé.
À l'étage : - Suite parentale avec salle de bain privative, WC, et terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes. - Deux chambres supplémentaires, lumineuses, chacune avec sa propre terrasse. - Salle d'eau moderne avec WC, bien agencée pour un usage quotidien.
Au rez-de-jardin : - Appartement indépendant de plus de 100 m². - composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs : - Terrasses aménagées, idéales à tout moment de la journée. - Jardin paysagé, entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. - Piscine chauffée par pompe à chaleur. - Garage motorisé et portail automatique, assurant confort et sécurité.
En contrebas, un cours d'eau naturel, ajoutant une touche de sérénité unique à l'ensemble.
Prestations techniques : - Chauffage au sol, - Pompes à chaleur, - Isolation intérieure et extérieure renforcée, - Motorisation portail et garage.
Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre modernité, élégance et charme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
368.5 m²
2 578 €
115 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
