Maison + appt 1P, jardin et espace de stockage - HOENHEIM
Hoenheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
EXCLUSIVITE B&H IMMOBILIER Rue du Maréchal Leclerc à HOENHEIM, venez découvrir cette charmante Maison individuelle de 157 m² comprenant :
*Au rez-de-chaussée : hauteur plafond 2,10 m - une entrée, - un salon de 22 m², - une cuisine équipée de 8 m², - une salle à manger de 13 m² (ou chambre selon les besoins) - une salle d'eau, - un WC séparé, - une buanderie de 9 m².
*Au 1er étage : Hauteur plafond 2,00 m - un dégagement, - une grande chambre de 20 m², - une salle de bains (WC, baignoire), - une seconde chambre de 12,75 m².
* Un appartement 1 pièce indépendant de 31 m² hab. (39 m² au sol) accessible depuis la maison et la cour. Ce logement comprend : - un salon / séjour / cuisine de 22 m² - une salle d'eau (douche + WC) - 1 chambre 12 m² avec placard
Un grand garage de 50 m², une cuisine d'été.
La production de chauffage est assurée par l'intermédiaire de : - une chaudière à bois 1987 (15 Stère de bois par an) - une chaudière au gaz 2018 (300 par an) - une climatisation réversible de 2011 (maison + studio).
Au total 3 salles de bains et 3 WC.
Les velux et le portail sont motorisés.
L'extérieur comprend : - une cour (partie avant : 90 m² et 80 m² à l'arrière), - un jardin de 1,4 ares - une dépendance de 100 m² permettant un large stockage ou aménageable en jardin. Taxe foncière 1476 Visites et renseignements : M. Christophe JAECQUES - Agent Commercial 06.78.60.32.76
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
