A toute proximité du centre bourg de NOVALAISE (1.3 km env.), Maison rare et récente polygonale ossature bois unique avec toit 4 pans, de 151m² hab. et 167m² au sol+ garage double- Toute en rondeur et chaleureuse - Dpe A - Edifiée en 2018 sur vide sanitaire maçonné- Prestations de qualité- Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 62m² env. Cellier/buanderie Vmc dble flux- 4 chambres dont une en rez, 1 salle d'eau et une salle de bains, 3wc, jolie mezzanine/bureau. Parquet Merbau au sol, stores automatisés BSO, poêle à granulés et convecteurs, garage double 2 voitures côte à côte, terrain de 1147m² avec potager, pergola, citerne d'eau enterrée de 8000l avec pompe. Maison lumineuse et chaleureuse, très confortable. Pas de travaux. Dpe A- Exclusivité. HCV
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS. www.agence-aiguebelette.fr
Maison contemporaine
151.31 m²
3 536 €
62.39 m²
1147 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
2018
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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