Maison récente au coeur de Villette-de-Vienne 117 m2, jardin et garage Idéalement située dans un environnement calme, en plein centre du village de Villette-de-Vienne, cette maison moderne de 2021 de 117m2 sur une parcelle de 267m2, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des écoles. Vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin plat de 106 m2, entièrement clos et exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace nuit. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m2 ainsi que de deux places extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et une climatisation réversible, présente aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. Grâce à ses excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison garantit une faible consommation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur PIGEAT par téléphone ou par mail.
Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie A(54) / GES A(5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660EUR et 920EUR
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
3 325 €
47 m²
269 m²
5
4
1
2
2
2021
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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