NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur le secteur prisé de Courbessac à Nîmes EST, cette charmante maison en R+1 construite en 2018 et disposant de sa conformité. Située dans un petit lotissement paisible, à proximité de la garrigue, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur la piscine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, la maison propose deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'une piscine élégante. Deux places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de volets électriques, garantissant confort et modernité. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! Pour plus de renseignements merci de contacter Madame NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
94.5 m²
3 704 €
395 m²
4
3
1
1
2
2018
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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