Vente appartement 2 pièces

79 500 €

Plateau Brut à Transformer - T2 - Dieppe Centre (Emplacement d'Exception)

Dieppe 76200

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Emplacement d'Exception - 3e étage - 47.10m² Loi Carrez - Non soumis au DPE Prix : 79 500 euros honoraires d'agence inclus (7.43%) à charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 74 000 euros Situé en plein coeur de Dieppe, à deux pas de l'église Saint-Jacques et du Puys Salé (secteur piéton), cet appartement est idéalement placé pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble, dans un environnement vivant et recherché. Descriptif après transformation (projet T2 - 47.10 m² Loi Carrez) : Ce plateau brut d'environ 47.10 m² (Loi Carrez), non soumis au DPE, offre un beau potentiel pour créer un appartement lumineux et fonctionnel, comprenant : Un séjour avec coin cuisine de 25.6 m², Deux portes-fenêtres avec vue sur la rue Saint-Jacques, Une chambre confortable de 11.3 m², Une salle de douche avec WC, Des espaces de rangement optimisés, Un DPE estimé entre C et D après travaux (faibles consommations énergétiques). Option Travaux Disponibles Profitez d'une offre clé en main, avec la possibilité de choisir les matériaux et finitions (hors mobilier). Projet adaptable selon vos besoins. Surface : 57.9m² (Loi Carrez) Étage : 3e (sans ascenseur) Chauffage : individuel Assainissement : tout à l'égout Référence annonce : à demander Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE - GES Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots 5 Montant annuel de la côte part de charges : non défini à ce jour Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .