Spécial investisseurs - Bureaux de 445 m² transformable en hab
Aix-les-Bains 73100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare opportunité à Aix-les-Bains :
Sur un terrain de 1073 m2 en Zone UD, cet ensemble de bureaux de 421 m2 plus 245 m2 de sous-sol total se décompose ainsi :
- Deux grands plateaux de plus de 200 m2 - Espace de direction séparée - Sous-sol total de 245 m2 parfaitement sain pouvant etre utilisé pour le stockage ou salles annexes - 10 places de parking - Grande terrasse à l'étage de 49 m2 - 1 espace sanitaire par étage - Ascenseur
Possibilité de transformation en habitation. Idéal investisseurs ou marchands de biens.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles Carte T CPI73012022000000031 RCP 01510275W. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
421 m²
2 743 €
1073 m²
10
4
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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