Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
T2 MODERNE DE 36M² TRAVERSANT, MEUBLÉ AVEC BALCON
?Situé rue Hector Malot à Lyon 7 Jean Jaurès. Vie de quartier agréable avec tous les commerces à proximité piétonne dans un quartier en plein essor à côté de l'ENS, du Rhône et du métro Jean Jaurès à 3min à pied.
Situé au 2ème avec ascenseur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, venez découvrir ce T2 traversant parfaitement agencé et meublé.
Lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main offrant de beaux volumes pour cette superficie.
L'appartement comprend :
Un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée, meublée, 2 espaces distincts ouvert permettant d'aménager le coin salon et salle à manger.
Un balcon agréable vue dégagée, côté jardin intérieur côté salon.
À l'opposé de l'appartement, une belle chambre avec placards intégrés dressing.
Une salle d'eau avec douche, rangements et coin buanderie, et wc.
À visiter sans tarder !
DÉTAILS TECHNIQUES : Copropriété de 44 lots d'habitation de 2009. Aucun travaux à prévoir. Chauffage: chaudière gaz collective pour chauffage et eau chaude. Fenêtres: double vitrage PVC DPE: C/C
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
36 m²
5 833 €
2 m²
20 m²
2
1
1
1
2 sur 5
Oui
2009
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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