Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
Disponible le 15/06/2026
Adresse du bien : 31 avenue du Clos Banderet à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3 PINEL, d'une superficie totale de 58.05 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-linge) ; Deux chambres dont une avec placard ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé ;
Un garage en sous-sol -1 ;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
Loc. soumise au dispositif Duflot / Pinel (Zone B1) : Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2024 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 36 144eur ; Couple 48 268eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 58 043eur, etc
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2018 Classe énergie : A Consommation énergétique (énergie primaire) : 47 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241eur et eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris) Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 697eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 173eur Total du loyer charges comprises = 870eur cc
Dépôt de garantie : 697eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 464eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 116eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 580eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 580 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 697 /mois. Provision sur charges 173 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 697 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 241.00 . Date de réalisation du DPE : 12-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...
