Bien atypique Loft avec entrepôt/garage Terrasse 3 chambres 338 m2 utiles. À découvrir sans tarder : un bien rare et atypique alliant volume, fonctionnalité et potentiel professionnel ! Situé dans un environnement calme, ce bien se compose : au rez-de-chaussée (221 m2) : un vaste espace brut pouvant faire office de garage, entrepôt ou atelier, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale. Accès indépendant et grande hauteur sous plafond. À l'étage (117 m2 habitables) : une belle partie habitation moderne, baignée de lumière, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse de 75 m2, idéale pour profiter des beaux jours. On trouve deux espaces nuit bien séparés avec le premier un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres. L'autre espace se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Type de chauffage : chauffage électrique au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Les + :
Bien atypique avec cachet Grande terrasse exposée Possibilité d'exploitation professionnelle du rez-de-chaussée Aucun vis-à-vis sur la terrasse
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 813 €
60 m²
245 m²
4
3
2
2
1900
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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