Votre agence '100% Castelviroise' vous propose de découvrir ce pavillon en plein coeur du secteur de Port-Aviation à Viry-Châtillon ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, desservant un superbe double séjour traversant et très lumineux avec une cheminée et un balcon - Une belle terrasse donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et une chambre de 12m2 ! A l'étage : Trois autre chambres de 12m2, 10m2 et une traversante de plus de 18m2, ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec WC. Terrain de 377m2, pavillon d'environs 110m2 habitable sur sous-sol total avec une pièce complémentaire et une buanderie ! Possibilité d'un parking sur l'allée extérieure et jusqu'à 3 places en sous-sol - Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Nécessite une rénovation partielle afin de remettre ce bien au gout du jour - Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire et tout proche du centre-ville ! Proche bus 4518, 4523, 4524 - direction gare RER C/D de Juvisy, Savigny et Viry-Châtillon - Proximité des écoles, des collèges, et des commerces ! Plus d'information ? Contactez nous !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 et 2758.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
110 m²
2 973 €
40 m²
377 m²
6
4
1
2 (séparés)
Sud
Nord
1
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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